Prestigious Villa For Sale in La Maddalena, Sardinia – Villa Manù – MPGE1628

Prestigious Villa For Sale in La Maddalena, Sardinia - Villa Manù - MPGE1628

http://www.greatestate.it/home/GB_mpge001628_realestate-SARDEGNA-Olbia-Tempio-La-Maddalena.aspx ENG: PRESTIGIOUS VILLA FOR SALE IN LA MADDALENA, SARDINIA – VILLA MANÙ – In the famous and exclusive resort of ‘Villaggio Piras’, composed solely of villas, on the island of La Maddalena, is the splendid Manù Villa, a rare opportunity to purchase a villa with a large garden, direct access to the sea with private beach and mooring for boats up to 12 metres in length. The property, completed in 2003, measures 234 square metres internally. In addition, there are verandas measuring 71 sqm as well as a 1,150 square metre garden that overlooks the sea.
The Villaggio Piras is the most exclusive beach resort of the entire La Maddalena island and one of the most popular areas of Sardinia, thanks to its’ peace, tranquility and privacy and faces onto the sea of the beautiful archipelago of La Maddalena National Park. You can reach the resort from Palau by a regular ferry service that departs every 15 minutes in summer and every 30 minutes in winter. Olbia Airport is only 40 km from Palau.
The villa is located just a few metres from the sea overlooking the other villas with privacy ensured by thick and shielding vegetation. Entrance is via a juniper wood gate that is accessed from the street while granite rock supports the wide waterproof roof that is also used for covered parking. From the gate, there is a granite driveway to the property which continues past the house to the sea, via a granite staircase with wooden handrail. In the garden and close surrounding area the natural environment abounds with various granite rocks, some local and some brought in from outside.
The villa for sale has an enviable position with part of the property overlooking the sea in an east southeasterly direction while the sun, which rises behind the island of Caprera, gradually sets on a nearby street beside the property.

http://www.greatestate.it/casa/I_mpge001628_immobile-SARDEGNA-Olbia-Tempio-La-Maddalena.aspx ITA: Prestigiosa Villa in Vendita alla Maddalena, Sardegna, Villa Manù – Nel famoso Villaggio Piras, esclusiva località sull’Isola di La Maddalena composta di sole ville, si trova la splendida Villa Manù, rara occasione di villa con ampio giardino, accesso diretto al mare, spiaggia privata e attracco per barche fino a 12 metri. La villa, completata nel 2003, ha una superficie lorda interna di 234 mq, oltre a 71 mq di verande e 1.150 mq circa di giardino che affaccia direttamente sul mare. Il Villaggio Piras rappresenta la zona balneare più esclusiva dell’Isola di La Maddalena ed una delle zone più rinomate dell’intera Sardegna, grazie alla quiete, la privacy e l’affaccio diretto sullo splendido mare del Parco Nazionale dell’Arcipelago di La Maddalena. La Maddalena è raggiungibile da Palau con traghetti che partono nel periodo estivo ogni 15 minuti circa e d’inverno ogni 30 minuti. L’Aeroporto di Olbia dista 40 km da Palau. Il tetto è caratterizzato da copertura con coppi antichi provenienti dalla Corsica. La villa è ubicata a pochi metri dal mare, ma in posizione sovrastante rispetto alle abitazioni vicine, la privacy è garantita dalla folta vegetazione e da opportune schermature; l’ingresso è tramite un cancello pedonale in legno di ginepro, sorretto da rocce di granito, rocce che sorreggono anche l’ampia tettoia impermeabile adibita a parcheggio; dal cancello si snoda un vialetto di granito fino all’abitazione, vialetto che continua dopo l’abitazione fino al mare, dove è presente una scala di granito con corrimano in legno; nel giardino sia nel lato strada che nel lato mare sono posizionate diverse rocce di granito, alcune naturali del luogo, altre portate da fuori. La posizione della villa in vendita è invidiabile in quanto la parte che guarda il mare è rivolta ad Est Sud- Est, il sole sorge dietro l’isola di Caprera e tramonta sul lato strada.

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